Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - NUE-PROPRIÉTÉ - CROS-DE-CAGNES

Appartement à vendre · Cagnes-sur-Mer · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

270 000 €

4 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement 4 pièces - Vente en nue-propriété - Cros-de-Cagnes

Situé dans le quartier recherché du Cros-de-Cagnes, à proximité immédiate de la mer, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficiez également d'un grand garage en sous-sol.

Environnement calme absolu, tout en étant proche des commodités et du littoral.

Vente en nue-propriété Prix : 270 000 € Bertrand BAILLARD / Numéro de téléphone masqué