Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Cagnes-sur-Mer - 55 m² - Terrasse - Parking - Cave

Maison à vendre · Cagnes-sur-Mer · 2 pièces

Publié le 04.06.2026

275 000 €

2 pièces

1 chambres

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Description

Cagnes-sur-Mer

55 m²
Terrasse
Cave
Parking

À proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² situé au 1er étage d'une résidence au calme absolu.

Bénéficiant d'une agréable terrasse, d'une cave et d'un parking, cet appartement offre également la possibilité d'être réaménagé en 3 pièces selon vos besoins.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours connue. Classe énergie : D Classe climat : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.