Maison Saclay 7 pièce(s) 136m²

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des champs vous propose dans le quartier recherché du Val d'Abian de SACLAY, cette maison d'habitation 7 pièces en parfait état sur une parcelle de plus de 530m² avec plusieurs places de stationnement. Les écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.

Cette maison de 2013 aux beaux volumes propose une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 47m² avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse et son grand jardin sans vis à vis exposés plein SUD., une cuisine de qualité ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une buanderie, un wc et un garage. A l'étage le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau moderne, quatre chambres avec penderie, une salle de bains et un wc. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Pas d'anomalies électrique ni gaz. La façade et la toiture ont été nettoyé en 2026. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.66%.Le prix hors honoraires est de 820 000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr