Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Saclay · 1 pièces · 18 m²

Publié le 16.10.2026

97 520 € 5 418 €/m2

1 pièces

18 m2

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Description

Appartement À Vendre. A VENDRE : Studio meublé de 18,26 m² avec parking — Emplacement stratégique à Saclay (Grand Paris / Grandes Écoles)

À vendre à Saclay, au 18 Place de la République, un logement étudiant de 18,26 m², idéal pour un premier investissement ou un logement à proximité des pôles universitaires et de la future ligne 18.

Situé dans un immeuble construit en 1975, au premier étage, ce bien comprend une entrée, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking en extérieur complète ce bien.

Le logement sera libre de toute occupation début mars 2027.

Prix de vente : 97 520 € honoraires d'agence inclus . Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !