Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Saclay · 2 pièces · 54 m²

Publié le 23.10.2026

285 000 € 5 278 €/m2

2 pièces

54 m2

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Description

Appartement À Vendre. A vendre à Saclay, au cœur du centre bourg, cet appartement de 55 m² (109 m² au sol) séduit par son cachet et ses beaux volumes. Il offre un séjour agréable et lumineux, un espace détente, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et sa salle de bain. Une place de parking privative extérieure -L'état général est très soigné - Proche de la future gare de métro 18 du grand Paris - Prix : 285 000 € FAI. Contactez-nous pour organiser une visite.