Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Châtenay-Malabry · 6 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

819 900 € 7 454 €/m2

6 pièces

110 m2

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Description

ROOF-TOP À Vendre MAISON SUR LE TOIT / 91 m² terrasse végétalisé et 39 M² en plus de terrasse. CHATENAY-MALABRY (92290) IMMEUBLE NEUF LIVRAISON FIN 2025 Au dernier étage d'un immeuble de 4 étage, exceptionnel ROOF-TOP LA MAISON SUR LE TOIT : de 110.90 M² habitable

TERRASSE 1: 39.51 M²
TERRASSE 2: 22.00 M²
TOIT TERRASSE VEGETALISE: 91.62 M²

L'appartement se situe tout proche du centre ville de Chatenay et proche des transports. ( Tramway Bus RER ) Les écoles et les commerces sont aussi a proximités. L'appartement se compose d'une belle entrée, un très beau séjour de 41.50 M² extrêmement lumineux donnant accès a la terrasse extérieur ainsi qu'au toit végétalisé. L'appartement comprend 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, dressing, placards. parking en sous sol.