Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry - RER B Robinson 9 mn à pied

Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type T3 se trouve au 3e et dernier étage (sans ascenseur).

D'une superficie d'environ 73,5 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie.

Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un placard.

Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien.

Ses atouts :

• Excellent état général, aucun travaux à prévoir
• Exposition Ouest, offrant une belle luminosité
• Proximité des commodités et du RER B Robinson
• Proximité du groupe scolaire les Mouilleboeufs
• Parc de Chateaubriand et Vallée aux Loups à quelques minutes à pied
• Porte blindée

Environnement agréable et recherché, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités, des transports et des espaces verts.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329¤ par mois (soit 3948 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 3948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921133)