Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Châtenay-Malabry · 4 pièces · 99 m²

Publié le 06.06.2026

380 000 € 3 838 €/m2

4 pièces

99 m2

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Description

Iad France

Marine Duhec vous propose : CHÂTENAY-MALABRY
RUE ANATOLE FRANCE
4 PIÈCES 99 m²
BALCON
PARKING

Dans un quartier verdoyant et recherché, à proximité immédiate du RER B Robinson, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement familial aux volumes généreux.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 99 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les + : o Appartement traversant et lumineux o Beaux volumes o Balcon agréable o Résidence soignée o Proximité transports, écoles et commerces

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941634)