Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Appartement 5 pièces, Châtenay-Malabry *

Appartement de 96 m² situé au 3e étage d'une résidence moderne et sécurisée (2022) dans le quartier de La Vallée à Châtenay-Malabry.

• Description du bien
• Belle entrée avec des placards
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 17 m²
• 4 chambres avec rangements intégrés
• 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé
• Espace buanderie
• Une place de parking en sous-sol

• Les plus de la résidence
• Résidence haut standing avec domotique, visiophone et parquet en bois massif
• Accès direct au parc de Sceaux en 2 minutes par une charmante promenade plantée
• Écoles, crèche et collège à seulement quelques pas
• Chauffage urbain géothermique : confort et performance énergétique
• Excellente desserte : Tram T10, bus et RER B à proximité immédiate

• Une opportunité rare à saisir !

Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927337)