Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Sonia Roig vous propose : Maison familiale 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• Jardin 836 m²
• Dépendance
• Santeny

Opportunité à saisir dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville.

Cette maison familiale de 135 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 45 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, ouvert sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une chambre et une salle d'eau récente avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.

Implantée sur un terrain de 836 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 35 m² à rénover, idéale pour un studio indépendant, un bureau ou une activité professionnelle.

Les plus : double vitrage PVC, chauffage optimisé avec répartiteur de chaleur, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, jardin sans vis-à-vis.

Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et potentiel.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042496)