Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Carole Goldschmidt vous propose : PARIS 16e - AVENUE DE VERSAILLES- IDÉAL INVESTISSEURS-CALME

Appartement 3-4 pièces - 95 m² - Vente en nue-propriété, usufruitier de 97 ans.

Dans un très bel immeuble de standing, parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 95 m² situé au 2e étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces de vie. Vous serez séduit par un double séjour orienté sud-est, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose également de :

• Deux chambres bien distinctes
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon / coursive donnant sur cour intérieure, au calme.

Ce bien bénéficie d'un plan fonctionnel et d'un environnement recherché, au c OEur d'un quartier prisé du 16e arrondissement.

Vente en nue-propriété : une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un bien de qualité à prix décoté, sans contrainte de gestion, avec un fort potentiel de valorisation à terme.

Une cave complète ce bien.

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Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376¤ par mois (soit 4512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186. Quote part annuelle(moyenne) : 4512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042503)