Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jessica Abella vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

RUE DES PYRÉNÉES (20ème)

• BUZENVAL
• CALME ABSOLU
• ESPRIT LOFT
• RAVALEMENT RÉCENT
• IDÉAL PREMIER ACHAT OU PROFESSION LIBÉRALE

Au c OEur d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 42,03 m² Carrez offrant un cadre de vie rare et paisible en plein Paris.

Ancien atelier réhabilité avec goût, ce bien séduit par ses BEAUX VOLUMES, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et son atmosphère chaleureuse. Son accès indépendant, son environnement calme sur cour et son esprit loft en font un bien particulièrement recherché.

Il comprend : ?

• Une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.?
• Une mezzanine d'environ 8 m², idéale pour un couchage d'appoint ou du rangement.?
• Une chambre au calme avec accès direct à un espace extérieur partagé avec seulement deux autres copropriétaires.?
• Une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie.

En excellent état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Le RAVALEMENT RÉCENT de la copropriété constitue également un véritable atout.

Son agencement et son accès indépendant conviendront aussi parfaitement à une PROFESSION LIBÉRALE souhaitant recevoir sa clientèle dans un cadre agréable et discret.

Vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec les stations Buzenval et Maraîchers (ligne 9) accessibles à pied.

Un bien plein de CHARME, offrant calme, fonctionnalité et qualité de vie au c OEur du 20ème arrondissement.

Avec Jess c'est sans stress, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.58¤ par mois (soit 1926.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1926.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350753)