Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sebastien BOSSARD vous propose : Niché au 9ème étage (AVEC ASCENSEUR) d'un immeuble de 10 niveaux construit en 1958, venez découvrir ce ravissant appartement de 2 Pièces avec Balcon-terrasse de 20 m².

Cet appartement aux volumes généreux offre une vue imprenable et dominante sur les toits parisiens.

Tram au pied de l'immeuble (T3b), métro ligne 4 et bus à deux minutes à pied (85,137, 255 et 341).

Cet appartement de 50 m² propose un agencement fonctionnel avec 1 chambre, 1 salle de bain, une grande cuisine et un salon avec accès au balcon-terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur privilégié.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Rack à vélo dans la cour.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 435 000 ¤. (gedeon_6727_33232563)