Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie Gach vous propose : Pantin - Charmant 2 pièces avec balcon dans une résidence récente

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon de 3,8 m² offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un système de vidéosurveillance. La fibre optique est également installée pour un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié :

Métro ligne 7 à environ 10 minutes à pied, Tramway T1 à moins de 10 minutes, Commerces de proximité, boulangerie et Carrefour City à seulement 200 mètres, École primaire Jean Jaurès à 120 mètres, Cabinet médical à 140 mètres, Arrêts de bus à proximité immédiate.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.6¤ par mois (soit 2131.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 196. Quote part annuelle(moyenne) : 2131.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975870)