Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Venta Auzeville Tolosane Appartement T5 Terrasse - Ascenseur - Parkings - Photo 1 — 7 photos de Venta Auzeville Tolosane Appartement T5 Terrasse - Ascenseur - Parkings

À vendre Maison

Venta Auzeville Tolosane Appartement T5 Terrasse - Ascenseur - Parkings

Maison à vendre · Auzeville-Tolosane · 5 pièces · 108 m²

Publié le 04.06.2026

490 000 € 4 537 €/m2

5 pièces

108 m2

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Description

Auzeville Tolosane centre (2 allée Louise Bourgeois 31320), à vendre appartement de type T3 de 66.11m² hab. Résidence impeccable et appartement en état irréprochable. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un beau salon avec espace cuisine US ouvrant sur une terrasse de plus de 30m² exposée Sud avec vue dégagée, 3 chambres avec placard, SDB et WC. Belles prestations dont climatisation réversible, places de parking sécurisée en sous sol. Calme, clair à proximité des commodités. Information loi Alur : copropriété de 126 lots dont 52 lots principaux d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1800€.