Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Vente Appartement T3 Auzeville Tolosane Terrasse Parking - Photo 1 — 10 photos de Vente Appartement T3 Auzeville Tolosane Terrasse Parking

À vendre Maison

Vente Appartement T3 Auzeville Tolosane Terrasse Parking

Maison à vendre · Auzeville-Tolosane · 3 pièces · 66 m²

Publié le 04.06.2026

303 000 € 4 591 €/m2

3 pièces

66 m2

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Description

Auzeville Tolosane centre (2 allée Louise Bourgeois 31320), à vendre appartement de type T3 de 66.11m² hab. Résidence impeccable et appartement en état irréprochable. Situé au 1er étage/ 2, ce bien offre un beau salon avec cuisine US équipée ouvrant sur loggia exposée Sud avec vue dégagée, 2 chambres avec placard, SDB et WC. Belles prestations dont climatisation réversible, cellier privatif sur loggia et place de parking sécurisée en sous sol. Calme, clair à proximité des commodités. Information loi Alur : copropriété de 126 lots dont 52 lots principaux d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1000€.