Logez mieux, payez moins, épargnez plus.

Appartement T3 – 63,29 m² + Loggia 7 m²

• La résidence

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant:

Architecture contemporaine et élégante

Environnement végétalisé

Proximité commerces, écoles, transports

Accès rapide à Toulouse, Labège, Airbus, universités

Un lieu où l’on respire, où l’on vit autrement.

• Le logement T3 – Lot B103

Surfaces officielles (plan du 20/06/2025)

Entrée : 8,44 m²

Séjour / Cuisine : 25,10 m²

Chambre 1 : 12,63 m²

Chambre 2 : 10,00 m²

Salle de bain : 4,97 m²

WC : 2,15 m²

Surface habitable : 63,29 m²

Loggia : 7,00 m²

Surface totale : 70,29 m²

Points forts du plan

Grande pièce de vie de 25 m²

Deux vraies chambres

Entrée spacieuse et fonctionnelle

Salle de bain avec emplacement LL

WC séparés

Loggia de 7 m²

Plan rectangulaire efficace, peu de perte d’espace

• Prestations premium (RE2020)

Énergie & performance

Construction RE2020

Chauffage & ECS par chaudière gaz individuelle

Confort

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Revêtements stratifiés / carrelage

Faïence toute hauteur

Meuble vasque + miroir panoramique + LED

Sèche-serviettes

Sécurité

Accès sous-sol sécurisé

Halls protégés par Vigik®

Local vélos sécurisé

Éclairage par détecteurs

• Un emplacement stratégique

À 150 m du bus Les Coteaux (ligne 56)

À 12 min du centre de Toulouse via métro B

Proximité pôle universitaire, Airbus Defense & Space, Enova Labège

Commerces, marché, équipements sportifs accessibles rapidement

Un emplacement idéal pour habiter ou investir.

Résidence à taille humaine (2 étages)

47 logements seulement

Espaces verts arborés

Terrasses spacieuses

Stationnement sécurisé

Forte attractivité locative

Logikiz accompagne chaque client avec une approche claire, pédagogique et sécurisée :

Analyse technique du logement

Lecture simplifiée du plan

Optimisation financière (budget, mensualités, dispositifs)

Accompagnement complet promoteur / banque / notaire

Gain de temps et transparence totale

Pour toute information, simulation ou visite : Contact : Thomas – Logikiz