Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Situation idéale pour ce charmant 3.5 pièces avec vue lac

Appartement à vendre · Montreux · 3.5 pièces · 76 m²

Publié le 04.06.2026

810 000 CHF 10 658 CHF/m2

3.5 pièces

76 m2

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Description

Vue lac, centre-ville et potentiel important

Situé au cœur battant de Montreux, cet appartement de 3.5 pièces et 76 m2 habitables offre une localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et vie culturelle.

- Belle vue sur le lac et les Dents du Midi

- Excellente situation proche des commodités

- Grand balcon

- Espaces de rangement

- Place de parc intérieure en sus.

Prix de vente de l'appartement : CHF 810'000.-

Prix de vente de la place de parc intérieure : CHF 40'000.-

Prix de vente total : CHF 850'000.-