Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

MONTREUX - SPACIEUX 4.5 PIECES AU COEUR DE LA VILLE

Maison à vendre · Montreux · 4.5 pièces · 153 m²

Publié le 04.06.2026

Price on request €

4.5 pièces

153 m2

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Description

Situation exceptionnelle! Ce magnifique appartement d'env. 157 m2 se trouve dans une résidence de haut standing construite en 2013 au centre de Montreux et à deux pas du Quai des Fleurs. Il profite d'une situation rare dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et transports publics. Il bénéficie de finitions de qualité ainsi que de beaucoup de luminosité.

DISTRIBUTION

Spacieux hall d'entrée avec armoire murale
WC visiteurs
Buanderie
Salle de douche
1 chambre à coucher de 16.8 m2 avec armoire murale
1 chambre à coucher de 16.9 m2 avec armoire murale
1 suite parentale de 20.8 m2 avec armoire murale et salle de bains (baignoire et douche) attenante
Grande cuisine fermée
Séjour/salle à manger de 39.6 m2
Balcon de 8.5 m2

ANNEXES

Cave
1 place de parc intérieure

Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.