Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

MONTREUX - SPACIEUX 4.5 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE

Maison à vendre · Montreux · 4.5 pièces · 109 m²

Publié le 04.06.2026

1 230 000 CHF 11 284 CHF/m2

4.5 pièces

109 m2

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Description

Situé à Montreux dans un quartier calme, ce grand appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il profite également d'un emplacement calme et sans aucun vis-à-vis. Cette appartement d'environ 115 m2 pondérés se situe proche des transports publics et à 1km du centre de Montreux. Une grande cave, une place de parc intérieure ainsi qu’une place de parc extérieure couverte sont incluses dans le prix de vente. Vente autorisée aux étrangers non-résidents.

DISTRIBUTION

Hall d'entrée avec armoire murale
Salle de douche
Cuisine fermée
1 chambre à coucher
1 chambre à coucher avec armoire murale
1 chambre à coucher avec armoire murale, salle de bains attenante et accès balcon
Spacieux séjour
Balcon de 16 m2

ANNEXE

Cave
1 place de parc intérieure
1 place de parc couverte

Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.