MAISON/VILLA 4 pièces 77 m²

PLAISIR (78370) â Maison 4 pièces de 77 m ² avec jardin privatif et garage. OFFRE SPECIALE : Taxe foncière 2027 + 2 500 ⬠dâaide à lâemménagement offerts*. Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Plaisir, cette maison familiale de 77 m ² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale. Le logement se compose, au rez-de-chaussée, dâune entrée, dâune cuisine indépendante, dâun séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi que de toilettes séparées. à lâétage, vous découvrirez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle dâeau, une salle de bains et un second WC, offrant une configuration fonctionnelle et confortable pour une famille. Un garage attenant dâenviron 20 m ² complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production dâeau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Proximités et transports : Le bien bénéficie dâun environnement résidentiel calme et familial, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien ainsi que des équipements sportifs et culturels de la ville. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Les gares de Plaisir-Grignon et de Plaisir-Les Clayes permettent de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles dâactivités de lâouest francilien. Lâaccès rapide à la N12 facilite également les déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÃS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES Dâ ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale. Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de lâarticle L.443-11 et suivants du Code de la construction et de lâhabitation. Commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS â Sharlene MASSON. *Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse dâachat signée entre le 1er octobre et le 31 décembre 2026, sous réserve de la signature de lâacte authentique de vente au plus tard le 31 mars 2027. Conformément à lâarticle R.443-13-1 du Code de la Construction et de lâ Habitation, lâ Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2027, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à lâ Acquéreur, lors de la réitération de lâacte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe dâenlèvement des ordures ménagères dues au titre de lâannée 2027 (calculé forfaitairement sur la base de lâavis dâimposition 2026). Le Vendeur prendra également en charge les frais dâemménagement de lâ Acquéreur à hauteur dâune somme forfaitaire de 2 500 â¬, versée le jour de la signature de lâacte authentique par la comptabilité du notaire. Immobilière 3 F â 88 avenue de France - 75638 Paris Cedex - RCS : Numéro de téléphone masqué .