Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison 4 pièces à vendre à PLAISIR - Photo 1 — 12 photos de Maison 4 pièces à vendre à PLAISIR

À vendre Maison

Maison 4 pièces à vendre à PLAISIR

Maison à vendre · Plaisir · 4 pièces

Publié le 19.10.2026

332 000 €

4 pièces

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Description

Située dans un quartier calme de Plaisir proche de la forêt et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par sa situation et son état impeccable.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ; sa superficie est de 77 m2 habitables sur un terrain de 132 m2 clos de murs.

Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur un séjour lumineux, qui donne lui-même sur une belle terrasse bien exposée sans vis-à-vis et agrémentée d'un store banne électrique.

La maison dispose également d'un cellier et d'un garage dans lesquels vous pourrez faire du rangement.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Le jardin est quant à lui très agréable : il donne sur une forêt appartenant et entretenue par la copropriété, qui vous permettra d'être proche de la nature et de vous promener en toute tranquillité.

Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un bon DPE (classé en D), résultat de l'installation d'une chaudière gaz à condensation et d'une bonne isolation. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de stores électriques.

Toutes les commodités sont à pied de la maison : écoles maternelle et primaire ainsi que le collège et tous les commerces de bouche.

Des arrêts de bus sont à proximité de la maison, et les bus vous permettront de vous rendre à la gare de St Quentin en Yvelines ainsi qu'à la gare de Plaisir Grignon.

A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

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Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Numéro de téléphone masqué
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