MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – FIRMINY CENTRE ?

? MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – FIRMINY CENTRE (idéal pour professionnel/artisan)

? À deux pas du centre-ville de Firminy

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux avec piscine ? ? Ce bien est fait pour vous !

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? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• Exposition plein sud → luminosité optimale toute la journée
• Piscine chauffée avec pompe à chaleur
• 5 chambres + 2 bureaux (10 m²) → idéal famille / télétravail
• Parcelle de terrain d'environ 700 m²
• Nombreux espaces de rangement

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? PRESTATIONS RÉCENTES & QUALITÉ :

• Fenêtres aluminium (2022)
• Volets électriques
• Chaudière à condensation (2022)
• Toiture neuve
• Isolation des plafonds du sous-sol
• Chauffage au sol
• Interphone avec caméra
• Portail électrique + alarme

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? AGENCEMENT :

? Sous-sol complet :

• Cellier
• Buanderie
• Accès direct piscine
• Garage
• Local technique

? Extérieurs :

• Terrasse avec store banne
• Piscine chauffée
• Terrain agréable et bien exposé

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? LOCALISATION IDÉALE :

• À proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles, transports
• Quartier recherché et pratique au quotidien

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? À RETENIR :

Maison entretenue avec prestations récentes Idéale famille nombreuse ou projet mixte habitation / télétravail Aucun gros travaux à prévoir

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? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Bien rare sur le secteur ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué