Tènement immobilier de 2 maisons avec piscine, garage et terrain – 364 000 € FAI

À découvrir sur la commune de Firminy, en direction de Saint-Just-Malmont !

Je vous propose ce magnifique tènement immobilier composé de deux maisons, au prix de 364 000 € FAI.

La maison principale de Type 6, d'une superficie d'environ 159 m², séduit par son charme atypique et ses beaux volumes. Elle dispose d'une piscine au sel chauffée, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une belle pièce de vie au cachet unique avec ses poutres apparentes. Cet espace lumineux donne accès à une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter de la piscine.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing et sa terrasse d'environ 20 m² exposée Sud-Est, un dressing indépendant, ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes et espace buanderie.

Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une pièce de détente qui ravira les enfants ou pourra faire office d'espace jeux ou bureau, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes.

La seconde maison, de type 3, constitue un véritable atout. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un agréable jardin privatif. Elle pourra parfaitement convenir à un projet de location.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la RN88, de la proximité de l'hypermarché Leclerc, des écoles et des transports urbains.

Son emplacement privilégié vous offre le calme de la campagne tout en profitant de la proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités du quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour une future visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

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