Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison

Maison à vendre · Vendome · 3 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

11 190 000 € 172 154 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

Beau potentiel pour cette maison, composée au niveau principal , d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol peut être totalement aménagé, il se compose actuellement d'une chambre et sa salle d'eau, une pièce, une buanderie, un espace de stockage et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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