Opportunitée à saisir, Idéal pour grande famille ou projet d'investissement, maison ancienne classée de 208 m2 habitable, sur terrain en coteau de plus de 3000m2

Cette très grande maison de ville classée de 208 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du centre historique de Vendôme, au pied du chateau. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, permettant une vie urbaine agréable et pratique.

Cette demeure de trois étages, entierrement rénovée, offre un espace de vie généreux, comprenant sept pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains / WC, à chaque étage. La cuisine entièrement équipée est un atout majeur.

Un couloir indépendant permet un accès direct dans la cour, aux dépendances comprenant une cuisine d'été, un atelier et à un logement privatif aménagé et meublé.

L'extérieur offre un vaste terrain en coteau, en empruntant le petit chemin qui monte dans les jardins, vous accederez à plusieurs caves voutées creusées dans la roche, et en haut du jardin, au pied du chateau vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur Vendôme.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à pellets et deux ballons d'eau chaude.

L'ensemble du bien se prête parfaitement à un projet de gîte, chambres d'hôtes.

Opportunité unique à ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur

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