Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Sucy-en-Brie · 4 pièces · 145 m²

Publié le 03.06.2026

626 000 € 4 317 €/m2

4 pièces

145 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

SUCY Quartier du Plateau. Maison ancienne en meulière de 1930 sur cave avec un agrandissement style loft avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin. En cloisonnant vous pouvez faire passer le nombre de chambre de 2 à 4, deux salle de bains. Dépendance, garage. Il est précisé que le bien donne sur deux rues donc potentiel de division. Permis de surélévation accordé sur le bien.