Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Sucy-en-Brie · 4 pièces · 70 m²

Publié le 06.06.2026

155 000 € 2 214 €/m2

4 pièces

70 m2

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Description

F4 Sucy en Brie. *** Exclusivité Orpi Chaduc *** L'agence Orpi vous présente en exclusivité ce F4 de 70m² au 3ème étage. Situé dans le secteur de la fosse rouge, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour donnant sur balcon, une cuisine donnant sur loggia, trois chambres, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Double vitrage, tableau électrique refait. Des travaux de modernisation sont à prévoir.