Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre - Photo 1 — 13 photos de Maison à vendre

À vendre Maison

Maison à vendre

Maison à vendre · Grasse · 4 pièces · 88 m²

Publié le 15.10.2026

499 000 € 5 670 €/m2

4 pièces

88 m2

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Description

PLEIN COEUR DE SAINT-JACQUES. Située en plein coeur du quartier prisé et résidentiel de Saint-Jacques, jolie maison individuelle de plain-pied d'environ 90m2 au calme absolu et bien ensoleillée. Composée d'un salon-séjour avec accès sur une véranda menant au jardin, cuisine ouverte meublée et équipée, une buanderie, trois chambres, salle d'eau avec WC. POSSIBILITE DE SURELEVER LA MAISON D'UN ETAGE OU D'EXTENSION (sous réserve des autorisations d'urbanisme, zone UCd du PLU en vigueur). Bon état général. Un terrain de 575m2 complète ce bien. Stationnement pour 3 véhicules et facilité de stationner dans la rue. Idéal famille : à deux pas des écoles, voie rapide et commodités. Classe énergie C. Maison proposée en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.