Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Grasse · 2 pièces · 43 m²

Publié le 18.10.2026

199 000 € 4 628 €/m2

2 pièces

43 m2

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Description

GRASSE-EST. Situé à l'Est de Grasse, dans un petit immeuble, en étage avec ascenseur, agréable F2 traversant de 43m2. Composé d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée, coin buanderie, une chambre, salle d'eau avec WC. Terrasse de 15m2 avec vue mer. Très bon état général. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Proche centre-ville et commodités. Accès Sophia/Antibes facile. Idéal premier achat. Charges de copropriété : 108 €. Classe énergétique : D. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.