Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Grasse · 3 pièces · 71 m²

Publié le 20.10.2026

150 000 € 2 113 €/m2

3 pièces

71 m2

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Description

PROCHE COMMODITÉS. Situé sur le secteur du centre-ville de Grasse, agréable appartement de type 3 pièces d'une surface Loi Carrez de 71m2. Il se compose: d'une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et meublée, deux chambres, salle d'eau et sanitaires indépendants. Une grande cave d'une superficie d'environ 7m2 complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Abonnement possible (20€/mois) pour stationner librement dans le quartier. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Syndic bénévole. Charges de copropriété mensuelles de: 22€/mois (assurance de l'immeuble et électricité des parties communes). Copropriété de 9 lots d'habitation. Classe énergétique: D. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.