Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison à vendre à MORANGIS de 115m²

Maison à vendre · Morangis · 5 pièces · 115 m²

Publié le 03.06.2026

425 000 € 3 696 €/m2

5 pièces

115 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Dans un quartier pavillonnaire, cette magnifique maison vous propose :

une entrée, un beau salon séjour donnant sur une magnifique terrasse avec pergola, et le jardin, cuisine équipée et aménagée et garage.

A l étage, quatre chambres equipee toutes d un dressing, une salle de bains avec douche et douche, toilettes séparées. Vous pouvez me joindre au Numéro de téléphone masqué , se 9h à 20h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué