Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Mylène Vangeon vous propose :
• HYPER CENTRE
• APPARTEMENT T3
• 54 m²
• TERRASSE
• JARDIN
• 1 PLACE DE PARKING *

Situé dans l'hyper centre de Morangis, proche des commerces et d'un parc verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussé, avec terrasse et jardin privatif. Cet appartement fonctionnel et lumineux de 54 m² se compose :

• d'une entrée,
• d'un espace cuisine non meublé ouvert sur un séjour lumineux,
• de deux chambres,
• d'une salle de bain
• d'une TERRASSE exposée plein sud, prolongée par un JARDIN de 24,5 m², qui offrent un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.

• Chauffage collectif au gaz.
• Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, avec accès ascenseur
• Proximité immédiate des écoles, commerces et bus
• Accès rapide à la gare de Gravigny / Balizy RER C
• Axes routiers : A6, D18, D120

• Les atouts :
• Localisation hyper-centre
• Résidence moderne et sécurisée avec système de caméras- Jardin
• 1 parking en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33¤ par mois (soit 1360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Vangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546185)