Maison 6 pièce(s) 150 m2

Grégory vous présente cette magnifique maison d'environ 150m2 idéalement située dans la vallée du Grand Morin, à seulement 5 minutes de Coulommiers, 10 minutes à pied de la gare, environ 45 minutes de Disneyland Paris et moins d'une heure de Paris. La propriété bénéficie de nombreux équipements récents : fenêtres et portes en double vitrage, pompe à chaleur pour le chauffage ainsi qu'un ballon thermodynamique, offrant confort et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux ainsi qu'une salle à manger profitant d'une très belle vue sur le Grand Morin. La maison dispose également d'un sous-sol total. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin plat, paysagé et entièrement clôturé de plus de 2 800 m², sans vis-à-vis et bordé par le Grand Morin, offrant un environnement paisible et privilégié. Plusieurs abris de jardin complètent l'ensemble ainsi qu'un puit et une piscine à réhabiliter. Quelques travaux de rénovation et de finition restent à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, du séjour et de la salle d'eau, permettant de personnaliser la maison selon vos envies tout en bénéficiant d'équipements techniques déjà modernisés. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet de location saisonnière grâce à son cadre, son grand terrain et sa proximité avec Paris et Disneyland Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

DPE/GES : En cours Prix de vente : 315 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIÉ Grégory, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIÉ Grégory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

J. Mandat réf : 465167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX Numéro de téléphone masqué - .

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX Numéro de téléphone masqué - .