Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Tiffany Roggio vous propose : COULOMMIERS
• APPARTEMENT T3 EN SOUPLEX
• 66 m²

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION !

Un emplacement recherché ! À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare de Coulommiers et de ses commerces, vous bénéficierez également d'un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied, desservant notamment la gare de Marne-la-Vallée-Chessy et Meaux. Une situation privilégiée, à proximité du centre-ville, alliant praticité, accessibilité et cadre de vie agréable et sécurisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau.

L'appartement se distingue par sa configuration en souplex, offrant un espace supplémentaire aménagé en suite parentale, idéal pour préserver confort et intimité.

Une cave privative de 14 m², directement accessible depuis l'appartement, vient compléter ce bien. Véritable espace supplémentaire, elle offre également un beau potentiel d'aménagement

Autre véritable atout de ce bien : un accès direct au jardin privatif ainsi qu'aux deux places de stationnement, offrant un espace extérieur agréable et un véritable confort de vie au quotidien

Grâce à son agencement atypique, ses prestations et sa localisation, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Roggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083652)