Duplex - 64m² (50m² Carrez)

Exclusivité Guy Hoquet Pantin :

Situé rue Courtois à Pantin, dans un bel immeuble ancien en pierre meulière, ce duplex de 64 m² au sol (50 m² loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage.

En excellent état, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et bien agencé. À l'étage, on découvre une chambre ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace indépendant.

Vous serez assurément séduit par sa luminosité et son calme.

Le chauffage est entièrement électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du quartier de l'Église de Pantin, avec tous les commerces, transports et commodités accessibles à pied.

Un appartement au charme certain, prêt à accueillir ses futurs occupants !

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