Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Duplex 165.61m² avec jardin et place de stationnement - Photo 1 — 8 photos de Duplex 165.61m² avec jardin et place de stationnement

À vendre Appartement

Duplex 165.61m² avec jardin et place de stationnement

Appartement à vendre · Saint-Chamond · 5 pièces · 166 m²

Publié le 04.06.2026

129 000 € 777 €/m2

5 pièces

4 chambres

166 m2

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Description

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, proche commerces et commodités, au sein d'un château d'industriel, appartement en duplex de 165.51m² de type F5 comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée, 4 chambres avec placards, une salle-de-bains et une salle d'eau, un WC séparé. Jardin non attenant de 663m². Une place de stationnement privative dans le parc. Situé à 48 min de lyon et 20 min de Saint-Etienne. Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 15 ; charges : 112,40 eur/mois ; Procédure en cours. CLASSE ENERGIE : NS. (pas de mode de chauffage). Prix : 129 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Numéro de téléphone masqué . Ref : 7374-5.