Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Plateau de 71.92 m² à aménager avec jardin et parking - Photo 1 — 6 photos de Plateau de 71.92 m² à aménager avec jardin et parking

À vendre Maison

Plateau de 71.92 m² à aménager avec jardin et parking

Maison à vendre · Saint-Chamond · 3 pièces · 72 m²

Publié le 04.06.2026

5 900 000 € 81 944 €/m2

3 pièces

72 m2

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Description

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, Proche commerces et commodités, au deuxième étage d'un château d'industriel Appartement en l'état de plateau de 71.92m² loi Carrez. Possibilité d'aménager en F3. Jardin non attenant de 369m². Une place de stationnement privative dans le parc. Situé à 48 min de lyon et 20 min de Saint-Etienne. Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 15 ; charges : 75,70 eur/mois (dépenses générales et fonds de travaux ALUR). Procédure en cours. CLASSE ENERGIE : non soumis. Prix : 59 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Numéro de téléphone masqué . Ref : 7374-6.