Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Appartement type F3 de 82.03 m²

Maison à vendre · Saint-Chamond · 4 pièces · 82 m²

Publié le 04.06.2026

7 900 000 € 96 341 €/m2

4 pièces

82 m2

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Description

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND secteur centre ville, au 2e étage d’une copropriété, appartement de type F4 composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, 3 chambres et WC séparé. Possibilité d'acheter une cave et une place de stationnement. Menuiseries double vitrage Bois, chauffage individuel au gaz. Commerces, commodités et établissements scolaires et gare SNCF accessibles à pied. Axes autoroutiers en direction de Lyon et de Saint-Etienne à 3 min en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 31 ; charges : 80 eur/mois (dépenses générales); pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Classe Energie : EN COURS. Prix : 79 000€ HAI à la charge du vendeur. Contact : Numéro de téléphone masqué . REF 7372-19/20.