Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement Evry Courcouronnes 4 pièce(s) 80 m2

Appartement à vendre · Ris-Orangis · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

184 900 €

4 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Exclusivité ERA IMMOBILIER - Secteur AGUADO, résidence Eugène Delacroix. Appartement 4 pièces de 81m2, comprenant une grande entrée avec placard, un cellier/buanderie, 3 chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée avec son extérieur. Une salle de bains, un WC séparé. Appartement très lumineux. Collège à quelques minutes, écoles et bus à 3 min, gare à 5 min. Résidence soignée et recherchée pour son calme et son emplacement sur la ville. Cave privative. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr