Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement Evry Courcouronnes 4 pièce(s) 102 m2 - Photo 1 — 7 photos de Appartement Evry Courcouronnes 4 pièce(s) 102 m2

À vendre Appartement

Appartement Evry Courcouronnes 4 pièce(s) 102 m2

Appartement à vendre · Ris-Orangis · 4 pièces

Publié le 05.06.2026

179 900 €

4 pièces

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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ERA IMMOBILIER Cet appartement de type T4, offre une surface habitable de 102 m². Parfait pour un egrande famille ou pour investisseur. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Le bien est situé au 3ème étage L'exposition pleine EST un atout pour bénéficier de la lumière naturelle. À proximité, des commerces variés et des établissements scolaires facilitent le quotidien des résidents. Un centre commercial est accessible à pied et la gare se trouve à seulement 5 minutes, garantissant un excellent réseau de transports. Les espaces verts à proximité ajoutent une dimension agréable à cet environnement urbain. Cet appartement spacieux convient parfaitement à une famille souhaitant allier confort et praticité.