Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Maison Evry Courcouronnes 92 m2

Maison à vendre · Ris-Orangis · 5 pièces

Publié le 06.06.2026

245 000 €

5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Exclusvité ERA IMMOBILIER - Maison offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain d'environ de 200m2.

Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante.

Un beau séjour orienté EST, avec sa cheminée et son insert. le salon donne sur un jardin avec un accès direct au garage, Wc indépendant.

À l'étage un palier déssert deux chambres avec vu sur le jardin,

une très jolie salle de douche ainsi qu'une grande chambre avec son balcon privatif . coup de coeur garantit!!! transport, école, commerce, salle de sport, cabinet médical, a moins de 5 minutes a pieds. Ce bien présente un cadre de vie pratique et agréable.