Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 71,52 m2

Appartement à vendre · Ris-Orangis · 3 pièces

Publié le 05.06.2026

159 900 €

3 pièces

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Description

Découvrez ce bel appartement de 71 m² en très bon état général, offrant des espaces agréables et fonctionnels.

Il se compose de :

un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé.

Appartement confortable, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Idéalement situé, proche des commodités et des transports.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr