Appartement de réception décoré par architecte d'intérieur

Au cœur du quartier du Triangle d'or Paris 8 , Engel & Völkers vous présente cet appartement familial et de réception composé de 6 pièces, dont 3 chambres en suite avec leur propre salle de bains , une galerie d'entrée, un double salon, une salle à manger avec cuisine dinatoire au sein d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, en très bon état.

Dès l’entrée, l’atmosphère est celle d’une adresse parisienne d’exception : grande galerie d'entrée qui dessert les pièces de réception, circulation fluide et élégance intemporelle, idéale pour une vie familiale raffinée ou de brillantes réceptions.

Le parquet en chêne point de Hongrie sublime chaque espace, tandis que les cheminées apportent une touche de prestige et de convivialité. Des placards intégrés assurent un confort discret, la climatisation est appréciable pendant les chaleurs estivales. Possibilité d'acheter entièrement meublé.

L'appartement a été décoré par un architecte de renom qui est également un grand photographe.

Une opportunité rare de conjuguer charme historique et confort contemporain, dans l’une des villes les plus convoitées au monde.

Gardien partagé à demeure pour assurer un service maximum.

DPE : C( 157 k Wh/m²/an)

GES : C ( 25 kg CO₂/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3080 € et 4250 €

Bien soumis au statut de la copropriété ,

Copropriété de 164 lots

Charges mensuelles de copropriété : 500€

aucune procédure en cours .

Taxe foncière : 5200 €

Chauffage Collectif au gaz.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr