Appartement de 53 m² à Issy-Les-Moulineaux

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente en Exclusivité : Appartement traversant exposé Est-Ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Ce charmant 2 pièces de 53 m², situé dans une résidence standing et parfaitement entretenue. Il se compose de :

• Entrée accueillante avec placard.
• Séjour chaleureux donnant sur balcon.
• Cuisine aménagée et équipée.
• Chambre confortable avec placard.
• Salle de bain
• WC indépendant.

Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. ✨ Les points forts : Espace extérieur : Grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Nombreux rangements intégrés (placards dans l’entrée et la chambre).

• Visite virtuelle sur demande *

📍 Emplacement & Budget : Quartier Val de Seine / Les Moulineaux. Commerces, groupes scolaires, Parc de l'Île Saint-Germain et Les berges de Seine accessibles à pied. Transports : Arrêt de bus au pied de la résidence pour une mobilité facilitée & Tram 2, RER C (7 min à pied) Charges : 155 €/mois. Taxe foncière : 800 € (2025).

• Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.

Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 321496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 166 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr