Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Sucy-en-Brie · 4 pièces · 76 m²

Publié le 03.06.2026

249 000 € 3 276 €/m2

4 pièces

76 m2

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Description

Appartement À Vendre. Dans une résidence de 2012 calme et sécurisée, proche des commerces et des écoles au 3ème étages avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 76,86m² en très bon état comprenant: une spacieuse entrée desservant une première chambre avec rangement, la pièce de vie avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement possède 3 places de parking sécurisées en sous-sol.