Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Ris-Orangis · 2 pièces · 47 m²

Publié le 03.06.2026

159 000 € 3 383 €/m2

2 pièces

47 m2

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Description

Appartement 2 pièces - 47 m² - Ris-Orangis. Les Docks de Ris ! A quelques pas de pas de la gare RER dans une résidence récente de standing construite en 2015. Chauffage et eau chaude collectif par géothermie, très économe. Faibles charges de copropriété. Découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, salle de séjour spacieuse de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et WC, une grande terrasse privative. Vous profiterez d'une place de parking privée en sous-sol sécurisé. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Aux normes PMR. Superbes volumes.