Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Grasse · 2 pièces · 42 m²

Publié le 18.10.2026

129 000 € 3 071 €/m2

2 pièces

42 m2

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Description

GRASSE SAINT-JACQUES. Situé dans une copropriété familiale sur le quartier de Saint-Jacques, agréable appartement traversant de type F2 de 42m2. Composé d’une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte meublée, une chambre, salle d’eau et WC indépendants. Balcon fermé en véranda. Bon état général. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement collectif dans la résidence + facilité de stationner dans le quartier. Idéal premier achat : au cœur des commodités et proche voie rapide. Charges de copropriété 155e/mois (eau chaude et chauffage compris). Classe énergétique D. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.