Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Coubron · 3 pièces · 58 m²

Publié le 03.06.2026

198 000 € 3 414 €/m2

3 pièces

58 m2

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Description

Appartement À Vendre. Aux pieds des commerces et à quelques minutes à pied des écoles, venez découvrir cet appartement type 3 pièces d'environ 59m² situé au premier étage avec cave et place de parking privative.

Il se compose d'une grande entrée, séjour avec loggia exposé plein sud avec une vue sur le jardin de la copropriété sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée/équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un water- closet séparé.

La copropriété contient de beaux espaces verts, idéal pour les enfants ou des moments conviviaux en famille. De plus, vous pouvez profiter de la forêt de Bondy à seulement quelques minutes à pied.

Les +: Travaux d'isolation et de ravalement avec pompe à chaleur votés et payés. Début de commencement des travaux estimé en Novembre 2026.