Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement à louer

Appartement à louer · Nice · 4 pièces · 132 m²

Publié le 03.06.2026

2 050 € 16 €/m2

4 pièces

132 m2

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Description

4-5 PIECES MEUBLE

NICE LE PORT
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VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT
SPACIEUX et CHIC
LUMINEUX
GARAGE. 4-5 PIECES MEUBLE
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GARAGE

Dans une belle résidence, très beau 4-5 pièces meublé de 132.30 m² situé au dessus du port. Il se compose d'un jolie séjour donnant sur salon dans une véranda de 43 m ² avec sa vue panoramique sur la mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Garage en sous sol. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.

GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 5 541€ CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.